1off.
Связаться
Денис Первов, брокер и инвестор в недвижимости

1OFF. · THΞDΞΛLΞЯS · STEVE BLOCKS · CUBOMETRE

1OFF. · THΞDΞΛLΞЯS · STEVE BLOCKS · CUBOMETRE

DENIS PERVOV

Брокер, инвестор и основатель бренда 1off. Я строю экосистему на стыке недвижимости, медиа и цифровых продуктов. Работаю по всей России с фокусом на Сочи: от частных сделок и управления капиталом до запуска и масштабирования проектов.

Связаться

НЕДВИЖИМОСТЬ И ИНВЕСТИЦИИ

Помогаю подобрать недвижимость, землю, стратегию и технологию под задачу клиента: для жизни, инвестиций, строительства и масштабирования проектов.

С 2014

Практика в недвижимости и инвестиционных задачах

300+

Сделок и сопровождений (оценочно)

₽1 млрд+

Суммарный оборот проектов в сопровождении

Сочи

Приоритетный рынок. По России работаю с партнерской сетью

Обсудить вашу задачу

Как я работаю

Прозрачный процесс без лишней суеты: от первого запроса и точной постановки задачи до стратегии, подбора решений, переговоров и финального результата. На каждом этапе вы понимаете, что делаем, зачем это делаем и какой результат фиксируем.

01

Бриф и цель

На старте проводим короткий бриф: уточняем задачу, сроки, бюджет, ограничения и формат результата. Сразу фиксируем критерии, по которым оцениваем итог.

Обсудить задачу

Кейсы из практики

Без шума и обещаний. Только задачи, решения и результат.

Клиент долго ездил по просмотрам с разными агентами и не мог принять решение по объекту.

За 3 дня и 2 просмотра выбрали квартиру с видом на море и город. Дальше закрыли еще 3 инвестиционные сделки.

Клиент искал жилье для семьи, не доверял рынку и агентам, не было ясности по локации и стратегии.

Закрыли покупку на первой береговой линии, затем реализовали флиппинг-проект и построили 6 домов в Красной Поляне.

Клиент смотрел объекты без стратегии и не понимал, какой формат недвижимости ему действительно подходит.

Приобрели 3 помещения на побережье и сдали их X5 Retail Group. Затем зашли в новостройки под перепродажу.

Обычная семья с двумя детьми планировала переезд в Сочи: нужен был понятный ежемесячный платеж по семейной ипотеке и квартира рядом со школой.

Подобрали подходящий объект, согласовали ипотеку с комфортной нагрузкой и собрали сделку в одном графике. Через 6 недель семья переехала и уложилась в запланированный бюджет.

Обсудить вашу ситуацию
Денис Первов в рабочей съемке для раздела о философии бренда 1off

ФИЛОСОФИЯ 1off.

«Люди не любят, когда им продают. Зато они ценят, когда им помогают сделать правильный выбор. Я не работаю как классический агент и не давлю звонками. Моя задача — убрать шум рынка, встать на вашу сторону и сделать процесс инвестирования прозрачным и комфортным.»

ЗАКРЫТЫЙ КАТАЛОГ ИНВЕСТ-ОБЪЕКТОВ

закрытые подборки для клиентов с конкретным запросом

Мы не публикуем ликвидные активы в открытом доступе. Это защищает интересы продавцов, предотвращает «замыливание» объекта на рынке и гарантирует эксклюзивность сделки. В этом каталоге находятся distress-активы, срочные продажи и объекты off-market с дисконтом до 30%.

Запросить доступ к подборке

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ВАШИХ РЕШЕНИЙ

Объединяю частный консалтинг, профессиональное сообщество и операционное управление объектами в единую систему для результата.

Переговоры и private advisory по недвижимости

1OFF.

Подбор недвижимости как стратегического актива: от эксклюзивных семейных резиденций до доходных инвест-стратегий. Доступ к off-market лотам и аудит ликвидности на базе авторских систем.

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ
KEYHUB управление активами

KEYHUB

Управление эффективностью и прозрачный контроль доходности в реальном времени. Интеллектуальный мониторинг активов для собственников и инвесторов.

ОБСУДИТЬ УПРАВЛЕНИЕ
THEDEALERS закрытое сообщество

THEDEALERS

Закрытое сообщество профессионалов рынка и сеть экспертных связей. Доступ к эксклюзивным инструментам и партнерским сделкам.

ВСТУПИТЬ В СООБЩЕСТВО

ВХОД В ЭКОСИСТЕМУ

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ РАЗБОР ЗАДАЧИ

Заполните форму и получите персональный разбор: стратегия, подходящие инструменты и следующий шаг по вашей задаче.